Распространенные способы защиты, используемые владельцами недвижимости

Несчастные случаи, связанные с поскальзыванием и падением, могут произойти где угодно - в продуктовом магазине, в многоквартирном доме или даже на тротуаре возле предприятия. Если вы пострадали в результате падения, вам может показаться, что ваш случай очевиден. Но владельцы недвижимости и их страховые компании часто борются за то, чтобы не платить за ваши травмы. Они используют целый ряд юридических аргументов, чтобы попытаться ограничить или отрицать ответственность. Понимание этих распространенных способов защиты может дать вам лучшее представление о том, чего следует ожидать и почему Адвокат по вопросам падения и скольжения Philadelphia на вашей стороне имеет огромное значение.

Защита "открыто и очевидно"

Один из самых распространенных аргументов, который используют владельцы недвижимости, - это защита "открыто и очевидно". Это означает, что они утверждают, что опасность, вызвавшую ваше падение, было так легко увидеть и избежать, что вы должны были ее заметить. Например, если вы поскользнулись на большой луже посреди хорошо освещенного прохода в продуктовом магазине, магазин может утверждать, что любой разумный человек должен был увидеть воду и обойти ее.

Эта защита может быть непростой. Иногда даже очевидных опасностей трудно избежать, если вы отвлеклись или если опасность сливается с окружающей обстановкой. Например, прозрачная жидкость на блестящем кафельном полу или неровный тротуар в ночное время могут быть не так заметны, как предполагают владельцы недвижимости. Суды Пенсильвании рассматривают факты в каждом конкретном случае. Они учитывают освещение, предупреждения, а также то, мог ли человек, проявляющий разумную внимательность, увидеть опасность.

A адвокат по подскользнуться и упасть знает, как оспорить эту защиту. Они могут показать, что, даже если опасность была видимой, владелец недвижимости все равно обязан был ее устранить или предупредить вас о ней.

Утверждение, что жертва была частично виновата

Владельцы недвижимости часто утверждают, что человек, который упал, частично или полностью виноват в своих травмах. Возможно, вы писали смс во время прогулки, носили высокие каблуки на скользкой поверхности или игнорировали предупреждающие знаки. Согласно закону Пенсильвании о сравнительной халатности, ваше возмещение может быть уменьшено, если будет установлено, что вы частично виноваты. Если вы виноваты больше, чем владелец участка, вы можете не получить ничего.

Допустим, вы поскользнулись на льду возле магазина. Владелец недвижимости может заявить, что вы не смотрели, куда идете, или проигнорировали видимый ледяной участок. Если судья или присяжные согласятся, что вы были виноваты на 40%, а владелец недвижимости - на 60%, ваша компенсация будет уменьшена на 40%.

Опытный Адвокат по вопросам падения с высоты могут дать отпор утверждениям об общей вине. Они собирают доказательства, например записи с камер наблюдения или показания свидетелей, чтобы доказать, что вы действовали разумно, учитывая обстоятельства.

Защита "без уведомления"

Еще один излюбленный способ защиты - аргумент, что владелец недвижимости не знал об опасном состоянии. Чтобы выиграть дело, обычно необходимо доказать, что владелец либо создал опасность, либо знал о ней, либо должен был узнать о ней вовремя, чтобы устранить ее. Владельцы недвижимости могут утверждать, что опасность возникла так внезапно, что они не могли принять меры.

Представьте, что вы поскользнулись на банановой кожуре в супермаркете. В магазине могут сказать, что другой покупатель уронил ее за мгновение до того, как вы прошли мимо, поэтому у сотрудников не было возможности убрать ее. Однако если опасность существовала в течение некоторого времени, магазин может быть привлечен к ответственности за то, что не проверил и не убрал это место.

A Адвокат по вопросам падения и скольжения в Philadelphia знает, как обнаружить записи графиков уборки, журналы регистрации сотрудников или прошлые жалобы, чтобы доказать, что владелец должен был знать о риске.

Отсутствие "серьезных повреждений" в рамках ограниченного деликта

В Пенсильвании ограниченное гражданское страхование также может быть использовано против жертв падения и поскользнувшихся. Если у вас ограниченное страховое покрытие, вы сможете возместить только расходы, связанные с оплатой медицинских счетов, но не боль и страдания, если только ваша травма не квалифицируется как "серьезная". Владельцы недвижимости и страховщики будут искать способы доказать, что ваши травмы не соответствуют этому порогу.

Например, если вы получили растяжение запястья и несколько синяков, другая сторона может сказать, что это не "серьезные" травмы. Но если у вас сломана кость, остались шрамы или вы потеряли работоспособность, вы можете соответствовать стандарту серьезной травмы и иметь право на большую компенсацию.

A адвокат по травмам, полученным при падении и скольжении поможет задокументировать ваши травмы и совместно с врачами доказать все последствия вашего падения.

Аргумент "обязанность отсутствует"

В некоторых случаях владельцы недвижимости утверждают, что они вообще не обязаны заботиться о вас. Такая защита часто применяется, если вы проникли на территорию или если объект был закрыт для посещения. Например, если вы поскользнулись на мокром полу, пробравшись в закрытый магазин, владелец может утверждать, что вы вообще не должны были там находиться.

Но даже в этом случае владельцы собственности не могут расставлять ловушки или действовать безрассудно. Закон в Philadelphia учитывает ваш правовой статус - приглашенного, лицензиата или нарушителя - при решении вопроса о том, какую обязанность на вас возложил владелец. A Адвокат по вопросам травм при падении и скольжении объяснит ваши права и поможет доказать, что владелец все еще должен был обеспечить вам базовый уровень ухода.

Часто задаваемые вопросы о распространенных способах защиты, используемых владельцами недвижимости в делах о поскользнувшихся и упавших людях

Что, если я не заметил опасность до того, как упал? Смогу ли я выиграть дело?

Да. То, что вы не видели опасности, не означает, что вы не можете возместить ущерб. Владельцы недвижимости часто утверждают, что опасность была "открытой и очевидной", но многие опасности не так легко заметить, как они утверждают. Ваш Адвокат по вопросам падения и скольжения Philadelphia соберет доказательства того, что опасность не была очевидной или что вы действовали разумно в сложившихся обстоятельствах.

Как сравнительная небрежность влияет на мой иск о поскользнувшихся и упавших людях в Philadelphia?

В Пенсильвании действует правило сравнительной небрежности. Если вы частично виноваты в своем падении, ваша компенсация будет уменьшена на процент вашей вины. Если вы виноваты более чем на 50%, вы не сможете получить ничего. A адвокат по подскользнуться и упасть может помочь доказать, что владелец недвижимости несет основную ответственность.

Может ли владелец недвижимости избежать ответственности, заявив, что он не знал об опасности?

Владельцы недвижимости не всегда освобождаются от ответственности только потому, что говорят, что не знали об опасности. Если они должны были знать об опасности и у них было время ее устранить, они все равно могут быть привлечены к ответственности. Ваш Адвокат по вопросам падения с высоты будут искать доказательства того, что опасность существовала достаточно долго для того, чтобы владелец принял меры.

Влияют ли правила ограниченного страхования на все случаи падения с высоты в Philadelphia?

Правила ограниченного деликта в основном применяются к делам о ДТП, но владельцы недвижимости и страховщики иногда используют аналогичные аргументы в отношении тяжести травмы. Если у вас есть вопросы о ваших правах и страховке, обратитесь к специалисту. Philadelphia Адвокат по травмам может объяснить, как эти правила могут повлиять на ваш иск о поскальзывании и падении.

Другие ресурсы о юридическом процессе и представительстве

• Урегулирование и судебное разбирательство в делах о падении и скольжении
• Выбор лучшего адвоката по вопросам падения и скольжения Philadelphia для вашего дела
• Шаги, необходимые для подачи иска о падении и скольжении
• Распространенные способы защиты, используемые владельцами недвижимости
• Чем может помочь адвокат по вопросам падения и скольжения Philadelphia