Ежегодно торговый центр King of Prussia Mall в Верхнем Мерионе, округ Монтгомери, посещают более 22 миллионов человек, что делает его одним из самых посещаемых мест розничной торговли во всей стране. При такой интенсивности пешеходного движения возникает реальный и серьезный риск: несчастные случаи, связанные с поскальзыванием и падением. Влажные полы возле фуд-кортов, свежевымытая плитка возле туалетов, неровные дорожки между входами в магазины и загроможденные проходы - все это создает опасные условия для покупателей. Если вы получили травму, поскользнувшись и упав в торговом центре King of Prussia Mall, у вас есть законные права в соответствии с законодательством штата Пенсильвания, и Philadelphia Адвокат по травмам в MyPhillyLawyer поможет вам добиться компенсации, которую вы заслуживаете. Наш офис находится в городе Philadelphia, штат Пенсильвания. Позвоните нам по телефону (215) 227-2727, чтобы обсудить ваше дело.

Оглавление

• Почему в торговом центре King of Prussia Mall так часто происходят несчастные случаи, связанные с падением и поскальзыванием
• Закон Пенсильвании об ответственности за помещения и обязанности покупателей торгового центра
• Распространенные травмы, полученные в результате несчастных случаев, связанных с падением и скольжением в торговом центре King of Prussia Mall
• Как закон Пенсильвании о сравнительной небрежности влияет на ваш иск о поскользнувшихся и упавших людях
• Шаги, которые необходимо предпринять после падения и поскальзывания в торговом центре King of Prussia Mall
• Часто задаваемые вопросы об исках о поскальзывании и падении в торговом центре King of Prussia Mall

Почему в торговом центре King of Prussia Mall так часто происходят несчастные случаи, связанные с падением и поскальзыванием

Торговый центр King of Prussia Mall - крупнейший торговый комплекс в Соединенных Штатах по количеству торговых площадей, через его коридоры ежегодно проходят миллионы посетителей. Такие масштабы создают реальную опасность. Чем больше людей проходит через помещение, тем выше вероятность того, что пролитые жидкости останутся незамеченными, полы станут скользкими, а обслуживание отстанет от графика.

Четыре больших фуд-корта торгового центра являются основным источником инцидентов с мокрым полом. Пролитые напитки, остатки еды и вода, попавшая в результате дождя или снега вблизи входов, создают скользкую поверхность, которая может повалить покупателя на пол без предупреждения. В розничных магазинах с высокой проходимостью людей опасность представляют также оставленные на дорожках товары, расстеленное ковровое покрытие и загроможденные проходы возле примерочных или касс.

Сезонные периоды покупок усугубляют проблему. Во время зимних праздников в торговом центре наблюдается резкое увеличение числа посетителей. Особенно опасными становятся мокрые полы от налипшего снега и льда у входов в парковочные гаражи и многочисленные подъезды к торговому центру со стороны шоссе 202 и скоростной автомагистрали Schuylkill (I-76). Тот же снег и лед могут создать опасные условия на открытых площадках торгового центра и в парковочных сооружениях, которые являются частью той же собственности и на которые распространяются те же обязанности по уходу.

Эскалаторы и лифты создают еще один уровень риска. Механические неполадки, внезапные остановки и изношенное напольное покрытие вблизи посадочных площадок эскалаторов стали причиной серьезных травм в крупных торговых объектах. Плохое освещение лестничных клеток и служебных коридоров создает дополнительные риски падения, которые покупатели могут не предвидеть.

Общей чертой всех этих ситуаций является то, что опасность часто можно предотвратить. Руководство торговых центров и арендаторы отдельных магазинов обязаны проверять свои помещения, устранять известные опасности и предупреждать покупателей об условиях, которые нельзя исправить немедленно. Если они этого не делают, то могут быть привлечены к юридической ответственности за полученные травмы.

Закон Пенсильвании об ответственности за помещения и обязанности покупателей торгового центра

В соответствии с законодательством Пенсильвании об ответственности за помещения, обязанность владельца недвижимости перед посетителем зависит от его правового статуса на территории объекта. В Пенсильвании выделяют три категории: приглашенные, лицензиаты и нарушители. Каждый покупатель, заходящий в торговый центр King of Prussia Mall, является приглашенным.

Приглашенный - это человек, который входит в помещение с целью, выгодной владельцу недвижимости, например, покупатель в магазине. Законодательство Пенсильвании, основанное на статье 343 Пересмотра законов о деликтах, требует от владельцев недвижимости проводить регулярные проверки на наличие опасностей, своевременно устранять опасные условия и предупреждать посетителей об известных рисках, которые еще не устранены. Это самая высокая обязанность, которую закон Пенсильвании возлагает на любого владельца недвижимости.

Эта обязанность распространяется не только на управляющую компанию торгового центра, но и на отдельных арендаторов магазинов, которые контролируют свои торговые площади. Если сотрудник магазина моет пол шваброй и не вывешивает знак "мокрый пол", а вы в результате поскальзываетесь и падаете, этот магазин может быть привлечен к ответственности. Если руководство торгового центра знало о разбитой плитке возле фуд-корта в течение нескольких недель и ничего не предприняло, оно может быть привлечено к ответственности за последующие травмы.

Суды Пенсильвании учитывают несколько факторов при оценке того, выполнил ли владелец недвижимости эту обязанность. Они учитывают, было ли владельцу известно об опасности, должен ли он был обнаружить ее в результате разумного осмотра, как долго опасное состояние существовало до несчастного случая и были ли размещены соответствующие предупреждения. Чем дольше опасность существует без внимания, тем сильнее аргументы в пользу того, что владелец недвижимости проявил халатность.

Именно эта правовая база делает подскользнувшегося и упавшего в торговом центре King of Prussia Mall человеком, которому можно предъявить претензии по поводу травмы. Вам не нужно доказывать, что кто-то намеренно вызвал ваше падение. Достаточно доказать, что владелец недвижимости знал или должен был знать об опасном состоянии и не предпринял разумных действий, чтобы исправить его или предупредить вас о нем.

Распространенные травмы, полученные в результате несчастных случаев, связанных с падением и скольжением в торговом центре King of Prussia Mall

Несчастные случаи, связанные с падением и поскальзыванием, могут привести к серьезным травмам, несовместимым с жизнью. Степень тяжести зависит от таких факторов, как расстояние падения, поверхность, на которую он упал, а также возраст и состояние здоровья пострадавшего. В крупных торговых центрах, таких как King of Prussia, твердые плиточные полы, бетонные дорожки и эскалаторы делают травмы особенно серьезными при падении.

Сломанные кости - один из самых распространенных исходов. Переломы бедра особенно серьезны для пожилых людей и могут потребовать операции и месяцев реабилитации. Переломы запястья и руки часто возникают, когда человек инстинктивно тянется к земле, чтобы остановить падение. Также часто встречаются травмы лодыжек и коленей, включая разрывы связок.

Травмы головы - это серьезная проблема. Когда человек ударяется головой о твердый пол, результатом может стать травматическое повреждение головного мозга (ТПГМ) - нарушение нормальной работы мозга, вызванное ударом или толчком в голову. ТБИ варьируются от легкого сотрясения до тяжелых, необратимых когнитивных нарушений. Последствия могут включать потерю памяти, хронические головные боли, трудности с концентрацией внимания, изменения в настроении и поведении.

Еще одним серьезным последствием являются травмы спины и спинного мозга. Сильное падение может привести к грыже межпозвоночных дисков, сдавливанию нервов, а в самых тяжелых случаях - к частичному или полному параличу. Такие травмы часто требуют длительного лечения и могут навсегда ограничить способность человека работать или заниматься повседневной деятельностью.

Травмы мягких тканей, включая растяжения, разрывы и разрывы мышц, встречаются часто, но их часто недооценивают. Иногда люди чувствуют лишь незначительную боль сразу после падения, а в последующие дни обнаруживают, что травма серьезнее, чем казалось. Именно поэтому обращение к врачу сразу после падения в торговом центре крайне важно как для вашего здоровья, так и для судебного иска.

Финансовые последствия таких травм могут быть катастрофическими. Медицинские счета быстро накапливаются. Пока вы восстанавливаетесь, накапливается потерянная зарплата. Боль и страдания влияют на вашу повседневную жизнь так, что их трудно оценить, но они полностью компенсируются по законам Пенсильвании.

Как закон Пенсильвании о сравнительной небрежности влияет на ваш иск о поскользнувшихся и упавших людях

Одним из наиболее важных юридических правил в любом деле о падении и поскользнувшись в Пенсильвании является закон штата о сравнительной халатности. Согласно разделу 7102 раздела 42 Сводного закона Пенсильвании, собственная халатность истца не лишает его права на возмещение ущерба автоматически. Вместо этого размер ущерба уменьшается пропорционально доле вины истца.

Вот что это означает с практической точки зрения. Допустим, вы поскользнулись на мокром полу в ресторане King of Prussia Mall, и присяжные решили, что ресторан был виноват на 80% в том, что не поставил предупреждающий знак, а вы были виноваты на 20% в том, что смотрели на свой телефон во время ходьбы. Согласно разделу 7102, общая сумма ваших убытков будет уменьшена на 20%. Если ваш ущерб составил $100 000, вы получите $80 000.

Критический порог в соответствии с модифицированным правилом сравнительной небрежности Пенсильвании составляет 51%. Если суд сочтет, что ваша собственная халатность была выше, чем совокупная халатность ответчика или ответчиков, вы не сможете ничего взыскать. Именно поэтому защита в делах о поскользнувшихся и упавших людях часто пытается доказать, что вы отвлеклись, носили неподходящую обувь или игнорировали видимые предупреждающие знаки. Они пытаются поднять вашу долю вины выше 50%, чтобы полностью исключить вашу претензию.

Именно поэтому наличие адвоката имеет значение. Страховые агенты и адвокаты защиты умеют выстраивать аргументы, чтобы переложить вину на пострадавших покупателей. Опытная команда юристов соберет записи с камер наблюдения торгового центра, получит журналы технического обслуживания и проверок, опросит свидетелей и постарается доказать, что опасное состояние существовало задолго до вашего прихода и что владелец недвижимости не устранил его.

В разделе 7102 также рассматриваются ситуации с несколькими ответчиками. Если ответственность несет несколько сторон, например управляющая компания торгового центра и отдельный арендатор магазина, каждый ответчик, как правило, несет ответственность за свою пропорциональную долю вины. Однако если один из ответчиков признан ответственным за общую сумму ответственности не менее чем на 60%, он становится солидарно ответственным за всю сумму, то есть его можно обязать выплатить все решение суда.

Шаги, которые необходимо предпринять после падения и поскальзывания в торговом центре King of Prussia Mall

То, что вы делаете в течение нескольких минут и часов после падения в торговом центре King of Prussia Mall, напрямую влияет на силу вашего судебного иска. Приведенные ниже шаги - это не просто хороший совет, это составные части успешного дела об ответственности за нарушение правил эксплуатации помещений.

Немедленно сообщите о несчастном случае. Найдите сотрудника службы безопасности торгового центра или менеджера магазина, в котором вы упали, и подайте заявление о происшествии. Перед уходом потребуйте копию отчета. Так вы получите официальную запись с датой, временем и вашим рассказом о случившемся, пока все детали еще свежи.

Делайте фотографии и снимайте видео. С помощью телефона задокументируйте точное место падения, состояние пола или поверхности, наличие или отсутствие знаков мокрого пола, а также все видимые опасности. Если были свидетели, узнайте их имена и контактную информацию.

Немедленно обратитесь за медицинской помощью. Даже если вы чувствуете себя хорошо, обратитесь в травмпункт или центр неотложной помощи. Некоторые травмы, в том числе травмы головы и внутреннее кровотечение, не сразу дают явные симптомы. Медицинская карта, составленная в день происшествия, - весомое доказательство, напрямую связывающее ваши травмы с падением.

Не давайте записанных показаний страховой компании торгового центра. Их специалисты могут связаться с вами быстро, часто в течение нескольких дней после аварии. Они не на вашей стороне. Все, что вы скажете, может быть использовано для уменьшения или отклонения вашего иска. Сначала поговорите с адвокатом.

В соответствии с разделом 42 Pa. C.S. Section 5524, общий срок исковой давности по искам о возмещении вреда здоровью составляет два года с момента получения травмы. Пропуск этого срока почти всегда означает полную потерю права на подачу иска. Оперативность действий также позволяет сохранить доказательства, поскольку записи с камер наблюдения часто переписываются в течение нескольких дней, а воспоминания свидетелей стираются.

Свяжитесь с MyPhillyLawyer как можно скорее после несчастного случая. Мы ведем дела о поскользнувшихся и упавших людях на условиях условного гонорара, что означает, что вы не платите адвокату, если мы не взыщем с вас компенсацию. Позвоните нам по телефону (215) 227-2727 или по бесплатному телефону 866-352-4572, чтобы начать работу.

Часто задаваемые вопросы об исках о поскальзывании и падении в торговом центре King of Prussia Mall

Кто может быть привлечен к ответственности за подскользнувшегося и упавшего человека в торговом центре King of Prussia Mall?

Ответственность может быть возложена на управляющую компанию торгового центра, отдельного арендатора магазина или на обоих, в зависимости от того, где произошел несчастный случай и кто контролировал эту территорию. Согласно законодательству Пенсильвании об ответственности за состояние помещений, ответственность может быть возложена на любую сторону, которая контролировала опасное состояние и не устранила его или не предупредила о нем покупателей. В некоторых случаях ответственность может нести и подрядчик по уборке или компания по обслуживанию.

Что, если я частично виновата в своем падении в торговом центре?

Согласно разделу 7102 Сводного закона штата Пенсильвания, раздел 42, вы можете получить возмещение ущерба даже при частичной вине, если ваша доля вины не превышает 50%. Общая сумма возмещения ущерба будет уменьшена на процент вашей вины. Например, если ваша вина составляет 25%, а сумма ущерба - $80 000, вы получите $60 000. Адвокат может помочь свести к минимуму приписываемую вам вину, подготовив убедительные доказательства.

Сколько времени у меня есть, чтобы подать иск о падении и поскользнувшись, в Пенсильвании?

Пенсильванский срок исковой давности по искам о возмещении вреда здоровью, установленный в разделе 5524 закона штата Пенсильвания, дает вам два года с момента получения травмы для подачи иска. Если вы пропустите этот срок, то почти наверняка полностью потеряете право на получение компенсации. Не ждите. Улики исчезают, записи с камер наблюдения перезаписываются, а свидетелей со временем становится все труднее найти.

Какую компенсацию я могу получить после падения и поскользнувшись в торговом центре?

Вы можете возместить как экономический, так и неэкономический ущерб. Экономический ущерб включает в себя медицинские счета, будущие медицинские расходы, потерянную зарплату и утраченную трудоспособность, если ваша травма повлияла на вашу способность работать в течение длительного времени. Неэкономические убытки включают боль и страдания, эмоциональные переживания и потерю удовольствия от жизни. В редких случаях, когда речь идет об особо безрассудном поведении, по закону Пенсильвании могут быть предусмотрены штрафные санкции.

Нужен ли мне адвокат, чтобы подать иск против торгового центра King of Prussia Mall?

По закону вы не обязаны иметь адвоката, но его наличие существенно меняет ваше положение. Управляющие компании торговых центров и их страховые компании имеют опытные юридические команды, задача которых - минимизировать сумму, которую они вам выплатят. Адвокат может собрать и сохранить доказательства, определить все ответственные стороны, рассчитать полную стоимость вашего ущерба и вести переговоры с позиции силы. MyPhillyLawyer ведет такие дела на основе условного гонорара, поэтому юридическая помощь не требует предварительных затрат. Позвоните нам по телефону (215) 227-2727, чтобы поговорить с нашей командой.

Другие ресурсы об ответственности за нарушение правил эксплуатации помещений

• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по вопросам ответственности за причинение вреда здоровью
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания, США Адвокат по вопросам падения с высоты
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по укусам собак
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по гостиничным авариям
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по несчастным случаям в бассейне
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по несчастным случаям с лифтами и эскалаторами
• Кинг-оф-Пруссия, штат Пенсильвания Адвокат по небрежному обращению с охраной