Upper Darby, штат Пенсильвания, расположен в округе Делавэр, всего в нескольких минутах езды от западной границы Philadelphia вдоль шоссе Уэст-Честер-Пайк (трасса 3) и «Голубой трассы» (I-476). Отели в Upper Darby и его окрестностях обслуживают деловых путешественников, туристов, посещающих район Philadelphia, а также гостей, приезжающих на мероприятия, проводимые рядом с транспортным центром на 69-й улице. Если эти гости получают травмы из-за того, что отель не обеспечил безопасные условия пребывания, законодательство штата Пенсильвания предоставляет им право привлечь отель к ответственности. Если вы или кто-то из ваших близких получил травму в отеле в районе Upper Darby, то Philadelphia Адвокат по травмам в компании MyPhillyLawyer рассмотрит вашу ситуацию и поможет разобраться в ваших возможностях. Позвоните нам по телефону (215) 227-2727.

Оглавление

Как законодательство штата Пенсильвания об ответственности владельцев недвижимости применяется к искам о несчастных случаях в отелях

Отели в Пенсильвании — это не просто места для ночлега. Согласно законодательству Пенсильвании об ответственности владельцев недвижимости, они являются коммерческими объектами, которые обязаны обеспечивать своим гостям наивысший уровень заботы, предусмотренный законом. Гости отеля классифицируются как “приглашённые лица”, то есть они попадают на территорию отеля по явному или подразумеваемому приглашению с деловой целью. Эта классификация имеет важное значение, поскольку определяет, какие обязательства несет перед вами отель.

Законодательство штата Пенсильвания об ответственности за состояние помещений обязывает владельцев отелей проводить регулярные проверки своих объектов, выявлять источники опасности, устранять опасные условия и предупреждать гостей о любых известных опасностях, которые еще не были устранены. Эта обязанность является более строгой, чем та, которая возлагается на хозяина частного дома в отношении гостей. Если менеджер отеля знал о сломанной ступеньке возле вестибюля или о скользкой террасе у бассейна и не предпринял никаких мер, это бездействие может стать основанием для подачи судебного иска.

Чтобы привлечь отель к ответственности в соответствии с законодательством штата Пенсильвания, пострадавший гость, как правило, должен доказать четыре факта. Во-первых, отель был обязан проявлять должную заботу. Во-вторых, отель нарушил эту обязанность, не обеспечив безопасные условия пребывания. В-третьих, это нарушение непосредственно привело к травме гостя. В-четвертых, в результате этого гость понес реальный, поддающийся оценке ущерб. Каждый из этих элементов должен быть подкреплен доказательствами, поэтому так важно действовать оперативно после происшествия.

Модифицированное правило сравнительной небрежности штата Пенсильвания, закреплённое в § 7102 42 Pa. C.S., также применяется к искам о несчастных случаях в отелях. Согласно этому закону, вы можете получить компенсацию даже в случае частичной вины с вашей стороны, при условии что ваша доля вины не превышает 50 процентов. Если ваша вина будет признана в размере 20 процентов, общая сумма компенсации будет уменьшена на 20 процентов. Юридическая служба отеля часто пытается переложить вину на пострадавшего гостя, поэтому крайне важно иметь на своей стороне опытного юридического представителя.

Распространенные виды несчастных случаев в отелях, приводящие к искам о возмещении ущерба в Upper Darby

Несчастные случаи в отелях в Upper Darby и прилегающих районах округа Делавэр бывают самых разных видов. Некоторые из них очевидны, например, поскользнуться на мокром полу в вестибюле. Другие менее заметны, например, недостаточное освещение на лестничной клетке или неисправный лифт. Общим для всех этих ситуаций является неспособность владельца объекта обеспечить разумный уровень безопасности помещений для гостей.

Несчастные случаи, связанные с поскользнувшимися и упавшими гостями, относятся к числу наиболее распространенных травм, получаемых в отелях. Мокрые полы возле входов, у бассейнов или в ванных комнатах, порванные или скомканные ковровые покрытия в коридорах, а также обледенелые парковки зимой в Пенсильвании создают серьезную угрозу падения. Гость, получивший в результате падения в отеле перелом бедра, черепно-мозговую травму или травму спинного мозга, может столкнуться с необходимостью многомесячного лечения и потерей дохода.

Ненадлежащее обеспечение безопасности является ещё одним значительным источником ответственности отелей. Отели, расположенные вблизи оживлённых торговых зон, таких как торговый район на 69-й улице, обязаны обеспечивать надлежащее освещение, исправность дверных замков и наличие достаточного числа сотрудников службы безопасности. Если гостиница не смогла предотвратить предсказуемое преступное деяние, например нападение на парковке или взлом номера, она может быть привлечена к гражданско-правовой ответственности за причиненный в результате ущерб.

Другие распространенные иски о несчастных случаях в отелях связаны с неисправностями лифтов и эскалаторов, несчастными случаями в бассейнах, пищевыми отравлениями, вызванными работой ресторанов отеля, а также пожарами, возникшими в результате нарушений строительных норм и правил безопасности. Неисправная мебель, разбитое стекло и заражение вредителями, приводящие к травмам или заболеваниям, также подпадают под сферу ответственности за состояние помещений. Каждая из этих ситуаций сопряжена со своими правовыми аспектами, и именно обстоятельства вашего конкретного случая определят обоснованность вашего иска.

Законодательство штата Пенсильвания предъявляет к владельцам и операторам отелей четкие и строгие требования. Отель обязан принимать разумные меры для обеспечения безопасности гостей во всех зонах своей территории — от парковки и вестибюля до отдельных номеров и общественных зон, таких как фитнес-центры и конференц-залы.

Эти обязанности включают проведение регулярных проверок с целью выявления источников опасности, устранение известных проблем в разумные сроки, а также предупреждение гостей о любых опасных ситуациях, которые невозможно устранить немедленно. Если персонал отеля знал или должен был знать об опасной ситуации, но не принял меры по её устранению, отель может быть привлечён к ответственности за любые травмы, полученные в результате этого.

Эта обязанность распространяется также на поведение сотрудников отеля. Согласно правовой теории «respondeat superior» (ответственность работодателя за действия своих сотрудников), работодатель может быть привлечен к ответственности за небрежные действия своих сотрудников, если эти действия совершаются в рамках их служебных обязанностей. Если работник технической службы отеля не устранил неисправность сломанного поручня, или сотрудник стойки регистрации игнорировал неоднократные жалобы гостя на затопленную ванную комнату, отель несет ответственность за эту халатность.

Отели также могут нести ответственность за недобросовестный подбор персонала и недобросовестное сохранение сотрудников на должности. Если отель нанимает сотрудников службы безопасности, не прошедших надлежащую подготовку, или продолжает выплачивать заработную плату сотруднику после того, как стало известно о его опасном поведении, отель может быть привлечен к ответственности за причиненный ущерб. Суды штата Пенсильвания признают, что отели обладают как полномочиями, так и обязательством контролировать, кто работает на их территории и как эти сотрудники выполняют свои обязанности.

В соответствии с § 1323 Свода законов штата Пенсильвания (48 Pa. C.S.) законодательство штата Пенсильвания в сфере гостиничного бизнеса регулирует конкретные аспекты деятельности гостиниц, в том числе обязательства гостиниц в отношении имущества гостей. Хотя эти положения в первую очередь касаются утраты имущества, более широкая нормативная база законодательства штата Пенсильвания ясно указывает на то, что гостиницы несут значительную юридическую ответственность перед каждым человеком, переступающим их порог.

Что делать после несчастного случая в отеле в Upper Darby, штат Пенсильвания

Действия, которые вы предпримите сразу после несчастного случая в отеле, могут напрямую повлиять на ваши шансы получить компенсацию. В условиях отеля доказательства быстро исчезают: записи с камер видеонаблюдения перезаписываются, воспоминания сотрудников стираются, а повреждения в помещении устраняются до того, как кто-либо успеет их зафиксировать. Быстрое реагирование защищает ваши права на возмещение ущерба.

Сообщите об инциденте администрации отеля, прежде чем покинуть его территорию. Попросите предоставить письменный отчет об инциденте и сохраните его копию. Если в отеле откажутся предоставить такой отчет, зафиксируйте факт отказа. Сделайте фотографии источника опасности, ставшего причиной вашей травмы, прилегающей территории, а также всех видимых повреждений, полученных вами. Запишите контактные данные всех свидетелей, которые видели, что произошло.

Незамедлительно обратитесь за медицинской помощью, даже если ваши травмы кажутся незначительными. Некоторые серьезные травмы, в том числе черепно-мозговые травмы и повреждения внутренних органов, не сопровождаются явными симптомами сразу же. Медицинская карта, составленная вскоре после происшествия, связывает ваши травмы с инцидентом и укрепляет ваши претензии. Отсрочка обращения за медицинской помощью дает страховой компании отеля основания утверждать, что ваши травмы не были серьезными или были вызваны чем-то другим.

Сохраните все документы, связанные с происшествием. Сохраните копии квитанций из отеля, медицинских счетов, чеков за лекарства и любой письменной переписки с отелем или его страховой компанией. Запишите всё, что вы помните о происшествии, пока детали ещё свежи в памяти. Не давайте записываемых показаний страховому эксперту отеля, не посоветовавшись сначала с адвокатом. Страховые эксперты работают на отель, а не на вас, и их цель — свести к минимуму выплаты со стороны отеля.

Как можно скорее свяжитесь с компанией MyPhillyLawyer по телефону (215) 227-2727. Адвокат может направить в отель уведомление о приостановке уничтожения доказательств, что позволит сохранить записи с камер видеонаблюдения и другие доказательства до их уничтожения. Своевременное привлечение юриста зачастую существенно влияет на исход дела о возмещении ущерба в связи с несчастным случаем в отеле.

Сроки исковой давности в штате Пенсильвания по искам, связанным с несчастными случаями в гостиницах

Законодательство штата Пенсильвания устанавливает строгий срок для подачи иска о возмещении ущерба, причиненного здоровью, в результате несчастного случая в отеле. Согласно § 5524 42 Pa. C.S., большинство исков о возмещении ущерба, причиненного здоровью, включая дела о несчастных случаях в отелях, должны быть поданы в течение двух лет с даты получения травмы. Если вы пропустите этот срок, вы утратите право на получение компенсации в судебном порядке, независимо от того, насколько убедительными могут быть ваши аргументы.

Два года могут показаться долгим сроком, но дела о несчастных случаях в отелях требуют тщательного расследования и подготовки. Адвокатам необходимо время, чтобы собрать доказательства, установить всех ответственных лиц, проконсультироваться с экспертами в области медицины и безопасности, а также подготовить убедительную аргументацию. Слишком длительная отсрочка с обращением к адвокату ставит всю эту работу под угрозу.

Существуют ограниченные исключения из правила двухлетнего срока. Если на момент происшествия пострадавший был несовершеннолетним, срок исковой давности может быть приостановлен до достижения им 18-летнего возраста. Если травма не была заметна сразу, может применяться правило обнаружения, согласно которому отсчет срока начинается с даты, когда травма была обнаружена или должна была быть обнаружена с разумной степенью вероятности. Эти исключения носят ограниченный характер и требуют тщательного юридического анализа.

Если отель принадлежит государственному органу или находится под его управлением, в соответствии с Законом штата Пенсильвания о исках о возмещении ущерба, причиненного политическими подразделениями (42 Pa. C.S. § 8553), могут применяться более сжатые сроки уведомления. Объекты, находящиеся в государственной собственности, сопряжены с дополнительными юридическими сложностями, в том числе с ограничением размера возмещения ущерба в размере $500 000 за каждый случай, что делает еще более важным своевременное получение юридической консультации.

Не ждите, пока станет ясно, как будут развиваться ваши травмы, прежде чем обратиться к адвокату. Свяжитесь с MyPhillyLawyer по телефону (215) 227-2727 или по бесплатному номеру: 866-352-4572, чтобы обсудить вашу ситуацию до истечения срока. Наш офис расположен в Philadelphia, и мы обслуживаем клиентов по всему региону Philadelphia, включая Upper Darby и округ Делавэр.

Часто задаваемые вопросы о возмещении ущерба в связи с несчастными случаями в отеле «Upper Darby PA»

Могу ли я подать иск против отеля в Upper Darby, если я поскользнулся и упал в своей комнате?

Да. Номер в отеле является частью территории отеля, и отель обязан проявлять по отношению к вам такую же заботу, как и в любой общей зоне. Если опасная ситуация в вашем номере, например, мокрый пол в ванной, сломанная рама кровати или неисправная электропроводка, стала причиной вашей травмы, отель может нести ответственность. Вам необходимо будет доказать, что отель знал или должен был знать об опасной ситуации и не устранил её.

А что, если я частично виноват в происшествии, произошедшем в отеле?

В штате Пенсильвания действует правило модифицированной сравнительной небрежности в соответствии с § 7102 42 Pa. C.S. Вы по-прежнему можете получить компенсацию, если ваша доля вины не превышает 50 процентов. Общая сумма компенсации будет уменьшена пропорционально вашей доле вины. Например, если жюри признает вашу вину в размере 25 процентов и присудит $100 000 в качестве возмещения ущерба, вы получите $75 000. Страховая компания отеля часто пытается завысить вашу долю вины, чтобы уменьшить сумму, которую она должна выплатить, поэтому так важно, чтобы ваши интересы защищал адвокат.

Кто, помимо самого отеля, может нести ответственность за несчастный случай, произошедший в отеле?

Ответственность за несчастный случай, произошедший в отеле, могут нести несколько сторон. В иске могут быть указаны: собственник отеля, управляющая компания, осуществляющая эксплуатацию объекта, сторонний подрядчик, ненадлежащим образом выполнивший техническое обслуживание, клининговая компания, не разместившая предупреждающие знаки на мокром полу, или охранная фирма, не обеспечившая достаточную численность персонала. Важно установить всех ответственных лиц, поскольку от этого зависит общая сумма компенсации, на которую вы можете претендовать.

Какие виды компенсации я могу получить после несчастного случая в отеле в Пенсильвании?

Пострадавший гость отеля в Пенсильвании может иметь право на возмещение медицинских расходов (прошлых и будущих), упущенной заработной платы и утраты трудоспособности, физической боли и страданий, морального ущерба, ущерба внешнему виду, а также утраты радости жизни. В случаях со смертельным исходом выжившие члены семьи могут подать иск о неправомерной смерти в соответствии со статьёй 42 Pa. C.S. § 8301, которая предусматривает возмещение медицинских расходов, расходов на похороны и финансовых убытков, понесенных иждивенцами умершего. Конкретный размер возмещаемого ущерба зависит от фактов и тяжести вашего дела.

Сколько времени занимает рассмотрение дела о несчастном случае в отеле в Пенсильвании?

Сроки рассмотрения дел о несчастных случаях в отелях значительно варьируются в зависимости от тяжести травм, сложности вопросов ответственности, а также от того, будет ли дело урегулировано вне суда или передано в суд. Некоторые дела урегулируются в течение нескольких месяцев путем переговоров со страховщиком отеля. Другие, особенно те, которые связаны с серьезными травмами или спорными вопросами ответственности, могут затянуться на один–два года или даже дольше. Оперативные действия по сохранению доказательств и привлечению юридического представителя создают для вашего дела наилучшую основу, независимо от того, сколько времени в конечном итоге займет процесс.

Другие ресурсы об ответственности за нарушение правил эксплуатации помещений

Области практики

Получите оценку вашего дела сегодня бесплатно

(215) 227-2727

EMAIL US

TOLL FREE:
(866)-907-2231

НЕТ ВЗЫСКАНИЯ, НЕТ ОПЛАТЫ. ГАРАНТИРОВАНО.

Наш послужной список

Выручено более $500 миллионов

$80 Миллион

Вердикт присяжных по трансвагинальной сетке

$20 Миллион

Родовая травма, вызывающая повреждение головного мозга

$6.75 млн.

Авария с квадроциклом, повлекшая за собой повреждение головного мозга

Посмотреть все результаты по делу

От наших клиентов

Посмотреть другие отзывы

Я бы не смог добиться тех результатов и достичь того урегулирования, которое мне присудили, без юридического представительства моего юриста Philly. Спасибо Dean, Фрэнку и всей вашей команде.

Дарнелл Б

Мой юрист Philly представлял мои интересы в связи с автомобильной аварией. Весь процесс был приятным. Я был более чем доволен результатом. Во время обычного стресса весь персонал "Моего Philly Адвоката" помог мне успокоиться, и я без колебаний приглашу их представлять меня снова.

Крейг Р.

MyPhillyLawyer абсолютно лучший в Philadelphia. Dean, Joshua и Deana - лучшие, и они дадут вам результат, которого вы заслуживаете! Я так благодарен и признателен им за помощь и поддержку!

Хасс М.

Мой опыт работы с адвокатом MyPhilly был замечательным. Нет ничего лучше, чем чувствовать, что команда на вашей стороне. Сотрудники всегда отвечали на мои звонки, независимо от времени. Я чрезвычайно благодарен адвокату MyPhilly.

Коринна М.

Я очень рекомендую Dean Weitzman. Он проявил сочувствие и внимательно выслушал, как авария повлияла на мое физическое и психическое здоровье. Я считаю, что он договорился о самом лучшем урегулировании, которое только можно было получить.

Кристина Р.

Их команда просто потрясающая и готова помочь вам на каждом шагу. Я бы очень рекомендовал их, они знают свое дело и сделают все возможное, чтобы помочь своим клиентам.

Бриттани М.