В Bensalem, штат Пенсильвания, расположено несколько отелей вдоль трассы Route 1 и рядом с развязкой автомагистрали Pennsylvania Turnpike, которые принимают путешественников, направляющихся в Philadelphia, а также гостей местных достопримечательностей, таких как казино Parx и торговый центр Neshaminy Mall. Если пребывание в отеле закончилось серьезной травмой, вы имеете право знать свои права. Законодательство Пенсильвании возлагает на операторов отелей реальные обязательства, и в случае их невыполнения пострадавшие гости могут добиваться компенсации, подав иск об ответственности за состояние помещений.

Оглавление

• Законодательство штата Пенсильвания обязывает гостиницы обеспечивать гостям разумную безопасность
• Распространенные виды несчастных случаев в отелях, приводящие к искам о возмещении ущерба в Bensalem
• Как закон Пенсильвании о соразмерной вине влияет на вашу претензию о возмещении ущерба в связи с травмой, полученной в отеле
• Какую компенсацию можно получить после несчастного случая в отеле, произошедшего в соответствии с правилом Bensalem
• Срок подачи иска в связи с несчастным случаем в отеле в Пенсильвании
• Часто задаваемые вопросы о возмещении ущерба в связи с несчастными случаями в отеле «Bensalem PA»

Законодательство штата Пенсильвания обязывает гостиницы обеспечивать гостям разумную безопасность

Отели в Bensalem — это не просто коммерческие предприятия. Согласно законодательству штата Пенсильвания об ответственности владельцев помещений, они являются собственниками недвижимости, на которых лежит юридическая обязанность обеспечивать безопасные условия для каждого платящего гостя, переступающего их порог. Эта обязанность не является факультативной и не теряет своей силы ни в оживленные выходные, ни в случае нехватки персонала.

В штате Пенсильвания гости отелей рассматриваются как “приглашённые лица”, что является самой высокой категорией посетителей в соответствии с законодательством. Как приглашённые лица, гости пользуются максимальной правовой защитой. Владельцы недвижимости обязаны проверять помещения, выявлять источники опасности и либо устранять их, либо предупреждать гостей об их наличии. Отель, который игнорирует мокрый пол в вестибюле, сломанные перила лестницы или неисправный лифт, не выполняет эту обязанность.

В соответствии с Разделом 48 Сводного законодательства штата Пенсильвания, регулирующим деятельность гостиничных предприятий на территории штата, владельцы гостиниц несут определённую юридическую ответственность перед гостями. Если руководство или персонал отеля знает об опасной ситуации или должно было обоснованно знать о ней, отель может быть привлечен к ответственности за травмы, полученные в результате этого. Данный стандарт распространяется на все зоны территории отеля — от парковки вдоль трассы № 1 до номера на пятом этаже.

Отели также несут ответственность за действия своих сотрудников. В соответствии с правовым принципом субсидиарной ответственности отель несет ответственность в том случае, если халатность сотрудника при исполнении служебных обязанностей привела к травме гостя. Если уборщица вымыла пол в коридоре и не поставила табличку ’Мокрый пол», в результате чего вы поскользнулись и упали, отель несет юридическую ответственность за эту травму.

Если вы получили травму в отеле Bensalem и считаете, что владелец объекта не обеспечил вашу безопасность, обратитесь в Philadelphia Адвокат по травмам — это правильный первый шаг к пониманию имеющихся у вас возможностей.

Распространенные виды несчастных случаев в отелях, приводящие к искам о возмещении ущерба в Bensalem

Несчастные случаи в отелях происходят по предсказуемым схемам. Понимание наиболее распространённых причин поможет вам определить, когда настоящей причиной вашей травмы является халатность, а не просто невезение.

Несчастные случаи, связанные с поскользнувшимися и упавшими людьми, входят в число наиболее частых исков о возмещении ущерба в Пенсильвании. Мокрые полы возле бассейнов, льдогенераторов или входов в вестибюль, неровное покрытие на парковках, а также скользкая плитка в ванных комнатах без надлежащих противоскользящих ковриков — все это создает опасные условия, за устранение которых несут ответственность отели. Bensalem Отели, расположенные вблизи развязки шоссе I-276 и коммерческого коридора Route 1, характеризуются интенсивным пешеходным движением, а зоны с высокой проходимостью требуют более частых, а не менее частых проверок.

Сломанные или неисправные лифты и эскалаторы являются ещё одним серьёзным источником травм в отелях. Гость, который вошёл в лифт, остановившийся неровно, или получил травму из-за слишком быстро закрывающихся дверей, может иметь право на подачу обоснованного иска к отелю по делу об ответственности за состояние помещений. Также часто происходят несчастные случаи на лестницах, связанные со сломанными поручнями, плохим освещением или повреждёнными ступенями.

Несчастные случаи в бассейнах происходят на территории отелей по всему округу Бакс. Ненадлежащее ограждение, отсутствие указателей глубины, скользкие площадки вокруг бассейна и недостаточный контроль со стороны спасателей — все это способствует случаям утопления и серьезным травмам, особенно у детей.

Ненадлежащее обеспечение безопасности становится всё более актуальной проблемой для отелей. Если отель не обеспечивает надлежащее освещение на парковках, не устраняет неисправности в системах доступа по магнитным картам или не нанимает квалифицированный охранный персонал, гости могут стать жертвами нападений, ограблений или других насильственных преступлений. Отель, который знает о ранее произошедших преступных инцидентах на своей территории или вблизи неё и не принимает никаких мер по усилению безопасности, может понести серьёзную гражданско-правовую ответственность.

Постельные клопы, пищевые отравления, полученные в ресторанах отелей, а также травмы, полученные в результате использования неисправной мебели или оборудования, также являются основанием для подачи обоснованных исков о возмещении ущерба в связи с несчастными случаями в отелях в Пенсильвании.

Как закон Пенсильвании о соразмерной вине влияет на вашу претензию о возмещении ущерба в связи с травмой, полученной в отеле

В штате Пенсильвания действует принцип соразмерной вины в соответствии с § 7102 раздела 42 Свода законов штата Пенсильвания (42 Pa. C.S.). Данный закон напрямую влияет на размер компенсации, которую вы можете получить, если администрация отеля будет утверждать, что вы несете частичную ответственность за полученную вами травму.

В соответствии с § 7102 размер вашего возмещения уменьшается пропорционально вашей доле вины. Если жюри установит, что ваша вина в несчастном случае, произошедшем в отеле, составляет 20%, общая сумма вашего возмещения будет уменьшена на 20%. Это существенное уменьшение, но оно не лишает вас права на возмещение. Критическим порогом является 51%. Если ваша доля вины достигает 51% или более, законодательство штата Пенсильвания лишает вас права на получение какой-либо компенсации.

Отели и их страховые компании хорошо знают это правило. Их эксперты по урегулированию убытков будут искать любой повод, чтобы возложить вину на вас, в том числе утверждая, что вы были рассеяны, носили неподходящую обувь или игнорировали заметные предупреждающие знаки. Эти аргументы являются распространенными тактиками, используемыми для уменьшения суммы выплаты.

Тщательное расследование обстоятельств вашего несчастного случая — лучшая защита от подобных уловок. Записи с камер видеонаблюдения, протоколы происшествий, фотографии опасной ситуации, показания свидетелей — других гостей или сотрудников отеля — а также записи о техническом обслуживании помогают доказать, что отель был основной причиной вашей травмы. Чем раньше будут собраны эти доказательства, тем лучше, поскольку отели обычно устраняют опасные факторы и перезаписывают записи с камер видеонаблюдения в течение нескольких дней после происшествия.

В случаях, когда ответственность несут несколько сторон, например, гостиница и сторонний подрядчик по техническому обслуживанию, § 7102 также регулирует порядок распределения ответственности. Каждый ответчик, как правило, несет ответственность только в пределах своей пропорциональной доли, за исключением случаев, когда установлено, что на долю ответчика приходится 60% или более общей вины; в таком случае в соответствии с § 7102(a.1)(3) применяется солидарная ответственность.

Какую компенсацию можно получить после несчастного случая в отеле, произошедшего в соответствии с правилом Bensalem

Успешное возмещение ущерба в результате несчастного случая в отеле в Пенсильвании может покрыть широкий спектр убытков. Цель иска о возмещении ущерба, причиненного здоровью, заключается в полном возмещении ущерба, то есть в компенсации всех затрат, понесенных вами в результате халатности отеля.

Медицинские расходы, как правило, составляют наибольшую часть суммы компенсации по иску о травме, полученной в отеле. Сюда входят лечение в отделениях неотложной помощи местных больниц, хирургические операции, физиотерапия, рецептурные лекарства, а также любая будущая медицинская помощь, которая вам понадобится в связи с полученными травмами. Черепно-мозговые травмы, повреждения спинного мозга, тяжелые ожоги и переломы относятся к числу наиболее серьезных последствий несчастных случаев в отелях, и медицинские расходы, связанные с этими травмами, могут быть весьма значительными.

Вы можете получить компенсацию за упущенную заработную плату, если травма вынуждает вас пропустить работу. Если ваши травмы повлияют на вашу способность зарабатывать на прежнем уровне в будущем, вы также можете потребовать компенсацию утраченной трудоспособности. Компенсация за боль и страдания выплачивается в качестве возмещения за физическую боль и эмоциональный стресс, вызванные вашими травмами. Компенсация за утрату супружеских отношений полагается супругу, чьи отношения с вами пострадали из-за ваших травм.

В соответствии с § 8301 Свода законов штата Пенсильвания (42 Pa. C.S.), то есть Законом штата Пенсильвания о неправомерной смерти, если несчастный случай в отеле привел к смерти, лица, оставшиеся в живых после смерти потерпевшего, могут получить возмещение материального ущерба, включая медицинские расходы, расходы на похороны и финансовую поддержку, которую мог бы обеспечить умерший. Личный представитель умершего может подать иск о возмещении расходов на госпитализацию, уход, медицинское обслуживание и похороны, если в соответствии с § 8301(d) отсутствуют правомочные лица, оставшиеся в живых.

Штрафные убытки могут быть присуждены в случаях особо неосторожного поведения, например, если отель сознательно скрывал наличие опасной ситуации или неоднократно игнорировал жалобы гостей, касающиеся безопасности. Такие убытки выходят за рамки компенсации и призваны наказать правонарушителя.

Срок подачи иска в связи с несчастным случаем в отеле в Пенсильвании

Законодательство штата Пенсильвания устанавливает строгий срок для подачи иска о возмещении ущерба, причиненного здоровью. Согласно § 5524 раздела 42 Свода законов штата Пенсильвания (42 Pa. C.S.), срок исковой давности для большинства исков о возмещении ущерба, причиненного здоровью, включая иски в связи с несчастными случаями в отелях, составляет два года с даты получения травмы. Пропуск этого срока означает утрату права на подачу иска, независимо от того, насколько убедительны ваши аргументы.

Два года — это, казалось бы, долгий срок, но время летит незаметно, когда все силы направлены на восстановление после серьёзной травмы. Улики исчезают. Свидетели уезжают. Записи с камер видеонаблюдения перезаписываются. Журналы технического обслуживания отелей теряются или подвергаются фальсификации. С каждым днём становится всё сложнее собрать убедительные доказательства.

Существуют ограниченные исключения из правила двухлетнего срока. Правило обнаружения штата Пенсильвания может продлить срок подачи иска в тех случаях, когда травма не была заметна сразу. Если вы не знали и не могли разумно знать, что ваша травма была вызвана халатностью отеля, отсчет срока может начаться с даты, когда вы обнаружили эту связь. Однако это исключение носит ограниченный характер, и суды применяют его с осторожностью.

В отношении детей, пострадавших в результате несчастных случаев в отелях, действуют иные правила. В штате Пенсильвания срок исковой давности по иску о возмещении ущерба, причиненного здоровью несовершеннолетнего, как правило, начинает исчисляться только после достижения им 18-летнего возраста, что дает ему возможность подать иск до достижения 20 лет. До этого момента родители могут подать иск от имени пострадавшего ребенка.

Не откладывайте обращение к адвокату. Позвоните в MyPhillyLawyer по номеру (215) 227-2727 или по бесплатному номеру: 866-352-4572. Наш офис Philadelphia обслуживает клиентов по всему округу Бакс, включая Bensalem, и мы готовы бесплатно рассмотреть ваше дело о несчастном случае в отеле.

Часто задаваемые вопросы о возмещении ущерба в связи с несчастными случаями в отеле «Bensalem PA»

Могу ли я подать иск против отеля в Bensalem, если я поскользнулся и упал в своей собственной комнате?

Да. Обязанность отеля обеспечивать безопасные условия распространяется на все помещения отеля, включая отдельные номера. Если ваша травма была вызвана скользким полом в ванной комнате, сломанной рамой кровати, неисправной мебелью или иными опасными условиями в вашем номере, и отель знал или должен был знать об этом, у вас может быть обоснованный иск о ответственности за состояние помещений. Незамедлительно зафиксируйте состояние с помощью фотографий, если это безопасно, и сообщите об инциденте руководству отеля перед отъездом.

Что делать, если отель утверждает, что я подписал отказ от ответственности при регистрации?

Отказ от ответственности, предусмотренный в договорах о заселении в отель, не подлежит автоматическому исполнению в штате Пенсильвания. Суды тщательно анализируют такие договоры, и отказ от ответственности, направленный на освобождение отеля от ответственности за собственную халатность, может быть признан недействительным как противоречащий общественному порядку. Важное значение имеют конкретная формулировка отказа от ответственности, обстоятельства, при которых вы его подписали, а также характер вашего ущерба. Адвокат сможет оценить, будет ли отказ от ответственности в вашем случае признан действительным в суде.

Сколько времени, как правило, занимает рассмотрение иска о несчастном случае в отеле в Пенсильвании?

Сроки зависят от сложности вашего дела, тяжести полученных травм, а также от того, предложит ли страховщик отеля справедливое урегулирование. Многие дела о травмах, полученных в отелях, урегулируются путем переговоров до начала судебного разбирательства. Дела, которые доходят до судебного разбирательства в Суде общей юрисдикции округа Бакс, могут длиться от одного до трех лет с момента подачи иска до вынесения вердикта. Своевременный сбор доказательств и сотрудничество с адвокатом с самого начала процесса, как правило, приводят к более быстрым и благоприятным результатам.

Что нужно сделать сразу после получения травмы в отеле Bensalem?

Немедленно сообщите об происшествии руководству отеля и попросите предоставить письменный отчет о случившемся. Незамедлительно обратитесь за медицинской помощью, даже если на первый взгляд ваши травмы кажутся незначительными, поскольку некоторые серьезные повреждения, такие как сотрясение мозга или повреждения мягких тканей, не всегда заметны сразу. Сфотографируйте место, представляющее опасность, и прилегающую территорию. Запишите контактные данные всех свидетелей. Сохраните все медицинские документы и счета. Не давайте записанных показаний страховой компании отеля до того, как поговорите с адвокатом, так как эти показания могут быть использованы против вас.

Имеет ли значение, был ли я платящим гостем или просто навещал кого-то в отеле?

Ваш правовой статус на территории отеля действительно влияет на ваши права на возмещение ущерба, однако посетители, не являющиеся зарегистрированными гостями, всё же могут получить компенсацию. Законодательство штата Пенсильвания проводит различие между приглашёнными лицами, лицами, находящимися на территории по разрешению, и нарушителями. Посетитель, который входит в отель с законной целью, например, чтобы встретиться с другом в холле или поужинать в ресторане отеля, как правило, рассматривается как приглашенное лицо и получает такую же высокую степень правовой защиты, как и платящий гость. Ключевой вопрос заключается в том, имели ли вы разрешение находиться на территории отеля и были ли вы там с законной целью.

Другие ресурсы об ответственности за нарушение правил эксплуатации помещений

• Bensalem PA — адвокат по делам об ответственности владельцев недвижимости
• Адвокат по делам о падениях в торговом центре «Нешамини Молл»
• Адвокат по делам о несчастных случаях в казино Parx
• Bensalem Адвокат по делам об укусах собак в Пенсильвании
• Bensalem PA — адвокат по делам о несчастных случаях в бассейнах
• Bensalem Адвокат по делам о несчастных случаях на лифтах и эскалаторах в Пенсильвании
• Bensalem PA: Адвокат по делам о халатности в обеспечении безопасности
• Адвокат по делам о падениях и поскользнувшись